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Letzte Änderung für Artikel Messeturm (Frankfurt): 14.02.2006 22:21

Messeturm (Frankfurt)

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Messeturm
Bild:Messeturm (MessegelÀnde) Frankfurt-2.jpg
Basisdaten
Ort: Frankfurt
Friedrich-Ebert-Anlage 49
Verwendung: BĂŒrogebĂ€ude
Bauzeit: 13. Juli 1988 bis Oktober 1990
Architekt: Helmut Jahn und C.F. Murphy
Baustil: Art-Deco-Baustil
Bauherr: Tishman Speyer Properties
Immobilienverwaltung: Messeturm GmbH
EigentĂŒmer (bis 2002): Kajima Corporation
EigentĂŒmer (ab 2002): Europ. Investorengemeinschaft
Technische Daten
Höhe: 257 m
Breite: Mehrere Teilquadrate
(jeweils 22m)
Stockwerke: 70 Stockwerke
(a.Q. 52 Etagen)
GeschoßflĂ€che: 1.400 mÂČ
Lichte Geschoßhöhen: 2,75 m
Umbauter Raum: 400.000 mÂł
Sicherheit: Code-Card-Kontrolle
24-Stunden-Monitoring
Baustoff: Stahlbeton , Stahl ,
Fassade aus Granit

Der Messeturm ist, nach dem Commerzbank-Tower, Deutschlands zweithöchstes Hochhaus. Er befindet sich im Frankfurter Stadtteil Westend-SĂŒd im Planungsgebiet Messe des Hochhausrahmenplans. Der Name Messeturm ergibt sich aus dem Standort unmittelbar sĂŒdöstlich des Frankfurter MessegelĂ€ndes. Er wird aber nicht fĂŒr Messeveranstaltungen genutzt. Die Frankfurter nennen ihn wegen seiner Form "Bleistift".

Inhaltsverzeichnis

Von den PlÀnen zum Bau

1985 richtete die Messe Frankfurt GmbH einen Design-Wettbewerb aus, mit dem Ziel einen neuen BĂŒroturm zu erstellen, der das Wahrzeichen der Messe darstellen sollte. Das in Chicago ansĂ€ssige Architekturunternehmen Murphy/Jahn wurde schließlich mit der Erstellung dieses Projektes beauftragt. Tishman Speyer Properties (TSP) wurde von der Messe Frankfurt GmbH damit betraut, das ambitionierte Projekt zu einem funktionalen und profitablen Ergebnis zu fĂŒhren. Tishman Speyer Properties kam zu dem Schluss, dass bedeutende Einsparungen und LeistungsfĂ€higkeits-Verbesserungen durch einen Neuentwurf der Struktur, Mechanik, Elektrik, der Aufzugsanlage und weiteren Elementen erzielt werden können. Ein vollstĂ€ndiger neuer Konstruktionsplan wurde in einer Rekordzeit von 27 Monaten fertiggestellt. Im Juli 1988 wurde dann mit dem Bau des Frankfurter Messeturms begonnen. Weil das innenstadtnahe Westend bereits dicht bebaut war, stand fĂŒr die Baustelleneinrichtung nur eine sehr kleine FlĂ€che, etwa so groß wie zwei TennisplĂ€tze, zur VerfĂŒgung. Ganz gemĂ€ĂŸ dem Leitsatz der Bankenmetropole Frankfurt „Time is money“ zogen unten bereits die ersten Mieter ein, als oben noch gebaut wurde.

Mit einer Gesamthöhe von 257 Metern bietet der Turm 63.000 mÂČ BĂŒroflĂ€che, davon NutzflĂ€che 61.711 mÂČ. Allein die Pyramide auf dem Dach ist 36,6 Meter hoch. Der Turm ist eine komplette Stahlbetonkonstruktion , der Turmkern mit den AufzugsschĂ€chten und TreppenhĂ€usern wurde mit einer Gleitschalung im 24 Stundenschichtbetrieb hergestellt. Die Pyramidenspitze enthĂ€lt Teile der Haustechnik und ist nicht fĂŒr Mieter und die Öffentlichkeit zugĂ€nglich. Sie ist abends und nachts beleuchtet und besonders gut im Landeanflug auf den Flughafen Frankfurt erkennbar.

900 ParkplĂ€tze befinden sich in der öffentlichen Tiefgarage des Messeturms. Auch ein direkter Zugang zur Station Festhalle/Messe der U-Bahn Frankfurt ist vorhanden. Die gesamte Konstruktion ruht auf 64 in die Erde gerammten PfĂ€hlen. Die Baukosten des Messeturms beliefen sich auf ca. 500 Millionen DM. In dem GebĂ€ude finden ca. 4.000 arbeitende Menschen Platz, die in 24 FahrstĂŒhlen zu ihren ArbeitsplĂ€tzen befördert werden. Die GeschossflĂ€che betrĂ€gt 41 mal 41 Meter. Der Messeturm wurde gemeinsam von der amerikanischen Investorengesellschaft Tishman Speyer Properties und der Citibank errichtet. 1991 ist das GebĂ€ude an die Kajima Corporation verkauft worden.

Bis 1997 war der Messeturm das höchste GebĂ€ude Europas (abgelöst durch den BĂŒroturm der Commerzbank in Frankfurt). Wahrzeichen und architektonisches Juwel Frankfurts ist er heute noch.

Zur Architektur

Messeturm von der Aussichtsplattform des Maintowers
Messeturm von der Aussichtsplattform des Maintowers

Architektonisch hebt sich seine Form besonders hervor. Wie ein Bleistift ragt er in den Himmel. Der Architekt Helmut Jahn orientierte sich bei der Gestaltung an den Art-DĂ©co -Wolkenkratzer der 1930er -Jahre. Die Fassade besteht aus rotem polierten Granit , was dem Messeturm eine interessante Anmutung gibt.

In den Formen des Art Deco und mit den Mitteln der Technik soll der Turm fĂŒr Wohlstand, Innovationsgeist und KreativitĂ€t stehen. Deutlich zu erkennen ist die klassische Aufteilung in Sockel, Turmschaft und Spitze. Aus dem quadratischen Sockel wĂ€chst der Turmschaft mit zunĂ€chst quadratischem Grundriss, dann mit eingezogenen Ecken. Der Zylinder des oberen Turmbereichs geht in die dreigeschossige Pyramide der Turmspitze ĂŒber.

Konstruktion

Das GebĂ€ude ist eine Stahlbetonkonstruktion . Die Aussteifung erfolgt ĂŒber die Wandscheiben der AufzĂŒge und TreppenhĂ€user im Kern und die umlaufende Lochfassade . Der Achsabstand der FassadenstĂŒtzen betrĂ€gt 3,6 m bei 1,0 m StĂŒtzenbreite. Im Erdgeschoss wird die gesamte Lochfassade ĂŒber vier vorgespannte Abfangeriegel auf vier Eckwinkel und acht AußenstĂŒtzen abgetragen. Die Normalgeschossdecken sind 24 cm dicke Flachdecken . Das Hochhaus hat mit 58,8 m KantenlĂ€nge eine 3460 mÂČ große quadratische Fundamentplatte, die in der Mitte 6 m dick ist und sich zu den RĂ€ndern auf 3 m verjĂŒngt. Die Platte mit einer Betonmenge von 17.000 mÂł wurde in einem StĂŒck innerhalb von 72 Stunden betoniert. Unter der Fundamentplatte sind 64 BohrpfĂ€hle mit 1,3 m Durchmesser und einer LĂ€nge bis zu 34,9 m angeordnet ( Pfahl-Platten-GrĂŒndung ). Die GrĂŒndungstiefe liegt bei ungefĂ€hr 14 m unter GelĂ€ndeoberkante.

Besitzerwechsel

Bei Nacht
Bei Nacht

Am 14. Februar 2002 kaufte ein europĂ€isches Finanzkonsortium den Frankfurter Messeturm zu einem nicht explizit genannten Preis, den aber Finanzexperten im hohen dreistelligen Millionen-Euro-Bereich ansiedeln. Sie erwarben eine Mehrheitsbeteiligung von 85 Prozent an dem Wolkenkratzer. VerkĂ€ufer waren japanische Financiers, sowie der amerikanische Immobilienkonzern Tishman Speyer Properties. Diese Transaktion wurde von den Immobilienmanagement-Unternehmen GLL Real Estate Partners und WestWind Capital Partners strukturiert und vollzogen. Hinter diesen Firmen stehen große Kapitalgeber wie die Versicherungsgruppe Generali , der internationale Immobilienkonzern Lend Lease sowie die Immobilieninvestment-Gruppe KanAm . Der japanische Baukonzern Kajima will seine Beteiligung von 15 Prozent am Messeturm fortfĂŒhren.

Der Verkauf des Messeturms im ersten Quartal 2002 war nach Verlautbarung einer der beteiligten Investorengesellschaften eine Konsequenz der Terror-AnschlÀge auf das World Trade Center am 11. September 2001 . Seit diesem Zeitpunkt sind alle Objekte mit Wahrzeichencharakter separat gegen TerroraktivitÀten zu versichern. Der Messeturm war nach Angaben von KanAm eines der ersten HochhÀuser, das nach dem Anschlag in New York verkauft wurde.

Der Messeturm und die Folgen des 11.September

Nachdem am 11. September 2001 ab 15:15 Uhr mitteleuropĂ€ischer Ortszeit von Terroristen zwei Flugzeuge in das World Trade Center gesteuert wurden, waren um 19:51 Uhr in Deutschland zahlreiche HochhĂ€user unter besonderen Schutz gestellt und evakuiert, so auch der Messeturm. Die hessische Landesregierung empfahl, alle „symboltrĂ€chtigen HochhĂ€user“ in der Mainmetropole zu schließen. Dazu gehören neben dem Messeturm auch das Commerzbankhochhaus, die Deutsche Bank und die EuropĂ€ische Zentralbank.

Am 12. September öffneten gegen 8:30 Uhr alle HochhĂ€user in Frankfurt am Main ganz normal. Um 9:37 Uhr wurde der Messeturm in Frankfurt gerĂ€umt. Hintergrund fĂŒr die RĂ€umung des BĂŒrogebĂ€udes an diesem Mittwochmorgen bildete eine anonyme Bombendrohung. Die Angestellten wurden lediglich angewiesen, die AufzĂŒge nicht zu benutzen. Um 10:41 Uhr wurde der Messeturm wieder freigegeben. Die SicherheitskrĂ€fte gaben Entwarnung.

Am 5. Januar 2003 kaperte ein 31-jĂ€hriger Mann einen Motorsegler und kreiste damit zwei Stunden lang bedrohlich ĂŒber der Innenstadt. Der Mann hatte nach dem Start in Babenhausen um 14.55 Uhr unter anderem damit gedroht, die Maschine in das Hochhaus der EuropĂ€ischen Zentralbank ( EZB ) zu steuern. Mehrere GebĂ€ude der Stadt wurden daraufhin vorsorglich gerĂ€umt - darunter auch der Messeturm.

Nutzer des Turms

Die am Bau des Messeturms beteiligten Fachfirmen
Generalunternehmer: HOCHTIEF AG
Tragwerksplanung: Ing.-BĂŒro Dr.-Ing. Fritz Nötzold
Grandjean & Koll. Vermessungsing.
Irwin Cantor & Associates, PC
Fassadenplanung: Josef Gartner GmbH
PrĂŒfstatik Tragwerk: BGS IngenieursozietĂ€t
Geotechnik: CDM Grundbauinstitut Sommer GmbH
Lichtplanung: TIR Systems Ltd.
Baugrund: Mueser Rutledge Consulting Engineers
Grund- und Pfahlbau GmbH
Beratungsunternehmen: Jaros, Baum & Bolles
Umwelttechnische Beratung: CDM Grundbauinstitut Sommer GmbH
Facility Management: WISAG Service Holding
Brandschutz: AK Productions LLC
Windgutachter: Dipl.-Ing. Walter Pieckert
Zementlieferant: Dyckerhoff AG
Lieferant von BaukrÀnen: Liebherr-Holding GmbH
Aufzugshersteller: Schindler AufzĂŒge und Fahrtreppen GmbH
Transparente Brandschutz: Pilkington Deutschland AG

Der Frankfurter Messeturm ist in BauausfĂŒhrung, Ausstattung und Lage eine der herausragenden und wertvollsten BĂŒroimmobilien Deutschlands mit einer Vielzahl renommierter und zahlungskrĂ€ftiger Mieter. Nach Angaben des MĂŒnchner Emissionshauses KanAm ist das Hochhaus zu 99,5 Prozent vermietet. Hauptmieter sind die Bank Credit Suisse , Goldman Sachs und die Nachrichtenagentur Reuters .

Weiteres

Die Konstruktion des Messeturms Àhnelt der des Hochhauses Bank of America Plaza in Atlanta .

Als er fertig gestellt wurde, war der Messeturm noch das höchste Hochhaus Europas, er wird jedoch inzwischen vom Triumph-Palace , der 2005 in Moskau gebaut wurde, um 5 Meter ĂŒbertroffen. Der Messeturm ist nicht fĂŒr Besucher zugĂ€nglich und verfĂŒgt auch nicht ĂŒber eine Aussichtsplattform.

Der Messeturm ist das einzige GebÀude in Deutschland, welches eine eigene Postleitzahl (60308) erhalten hat.

Vor dem Messeturm steht die circa 25 m hohe bewegliche Skulptur Hammering Man von Jonathan Borofsky, die die Silhouette eines Arbeiters darstellt.

Weblinks


Koordinaten: 50° 06' 44" N, 08° 39' 09" O

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